<p>最近看了一份《中国汽车露营营地建设五年发展构想(草案)(2003年――2007年)》,该文提出建设中国露营营地的</p><p>重点在于:三圈两线,三圈指:北京经济圈、长江三角洲经济圈和珠江三角洲经济圈,两线指东部沿海精品线和新丝绸</p><p>之路国际汽车旅游精品线。走高中档路线,包括1、北京郊区县建成3―5个高中档国际标准营地;2、东部沿海地区(大</p><p>连―深圳)建成20个高中档国际标准营地;3、新丝绸之路(连云港―新疆)建成20个高中档国际标准营地。建设的地</p><p>点必须放在1、安静的湖边;2、海滨浴场;3、山林之间,大面积草坪帐篷区;4、温泉或露天温泉等优美的环境、景观</p><p>、设施等等。我觉得它的思路完全错了,从其多年实践经验来看,它也是错了。大家都可以看到经过多年的努力,中国</p><p>汽车露营营地建设到底有多少进展?</p><p>我认为,中国的汽车露营营地建设应该走农村包围城市的道路,先从无到有做起,从低星级向高星级发展。</p><p>居于以下的理由,在城市和旅游景点开发汽车营地甚为困难:</p><p><br/>1、城市和旅游景点人稠地窄,多数景点连普通停车场都欠缺,更难以提供体积庞大、停泊期较长、目前只是少数人群</p><p>玩意的房车专用场地和汽车露营营地;<br/>2、在城市和旅游景点建设汽车营地,地价昂贵,投资巨大,但是汽车露营旅游标榜的则是廉价和流动性,投资难以回</p><p>报;<br/>3、旅游景点有条件的多数已经建设自己的酒店宾馆,建设汽车营地会形成自我竞争;<br/>4、旅游景点往往都是国有企业,要拿出巨额资金来开发与自己主业不同的新生行业,投资积极性不大,决策也相对缓</p><p>慢;<br/>5、城市和旅游景点的管理法规相对复杂,如安全、环保、卫生、交通、旅游、文化等方面都有不同的要求,要都满足</p><p>甚为困难。</p><p>到距离城市或景点附近的农村去发展汽车营地的好处:<br/>1、汽车旅游交通不成问题,只要在高速公路或国省道附近,即使距离城市或景点数十公里,对于汽车来说也是说走就</p><p>走,说到就到;<br/>2、农村闲置土地较多,往山边、林旁、水库鱼塘附近都可以搞,地价也便宜。铁丝网一圈、道路平整铺设一下、水电</p><p>到位、卫生设施建立起来就马上可以开业了;<br/>3、完全可以依托农村现有的资源,如农家乐、水电、电话、小卖部大排档、道路系统等,投资不会很大;<br/>4、农村迫切希望依托旅游带动地方经济,以土地参股投资建设营地的积极性很高,而且农村的决策过程也很快;<br/>5、农村地区的管理法规也相对宽松。</p><p>汽车露营营地的建设必须先解决从无到有,不要贪大求全,应该以低、中档为主,走品牌连锁规模化发展之路。<br/>1、汽车露营讲求的就是自由、价廉、相对放弃了舒适和旅行社的计划安排。汽车露营营地的收费一定要远低于住宾馆</p><p>酒店,才能和住宾馆酒店的旅行团旅游有所区别,自成体系。否则如果两者同质化,汽车旅游就永远发展不起来;<br/>2、汽车露营营地必须首先做到星罗密布,到处都有,只要沿着交通干线每隔二三十公里都能轻易找到,这样才能使自</p><p>驾车旅游和汽车露营无后顾之忧,才能蔚然成风。反过来也进一步促进汽车露营营地的建设热潮和提升档次;<br/>3、汽车露营营地首先是要解决汽车自驾咚旅游者最低的居住需求,以提供停车场、帐篷区、简易厨房、盥洗卫生设施以及安全为主,不能强求草坪、风景、娱乐配套和舒适,只有这样才能把消费价钱降下来;<br/>4、汽车露营营地不但是要面向自驾车旅游者,还要面向长途货运司机等,以增加收入来源(当然,由于作息时间和所</p><p>驾车型不同,应该分区管理两者);<br/>5、汽车露营营地建设不能单打独斗,必须走品牌连锁的道路。由营地品牌公司提供资金、提供一条龙服务协助当地建</p><p>设营地、统一服务规范、评定星级、设立全国联网电话和门户网站,随时给自驾咚旅客提供咨询和协助,经销景点门</p><p>票套票、提供沿途汽车紧急维修等服务、出租销售露营娱乐装备等等;<br/>6、先从搞汽车露营营地做起,逐步再发展为房车露营营地。目前要实现自驾咚汽车露营比较容易,汽车露营者只要购</p><p>买帐篷睡袋,就可以马上玩起来。自驾车露营的消费者群体远比房车旅游的群体要大,营地的服务对象以他们为主,投</p><p>资少收效快。将来这些人经济宽裕了,就会逐步成为房车的潜在客户甚至成为房车主,到时营地建设就可随之升级。</p>
[此贴子已经被作者于2007-7-16 11:21:09编辑过] |