[转帖]回答奥运酒店三大问题：数量价格安全

房车中国 · 发表于 2008-8-6 09:21:00|来自：广西南宁

随着8月盛夏的来临，奥运气氛越加浓厚。奥运酒店问题日益成为人们关注的焦点。奥运期间，预计进入北京的客人来自200多个国家，将近750万人。这些客人中，既有运动员、教练员、支持人员，还有大量的赞助商和观众。这个群体数量庞大，构成复杂。人们对于奥运酒店的接待仍有许多疑问。在近日的SOHU奥运酒店发展论坛上，酒店业人士针对接待问题给出了明确答案

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问题1：

奥运酒店数量够吗？

根据中国旅游研究院的资料显示，到去年底，北京市一共有806家星级饭店，其中包括一家白金五星级饭店，41家五星级饭店，和114家四星级饭店。这个数据说明的仅仅是星级饭店的数量。与此同时，北京还有各种酒店4978家，客房21万间，床位数是43.8万间。

星级酒店数量足够

中国旅游研究院副院长戴斌表示,论房间数量，对于奥运的接待，北京星级酒店肯定是足够的。而当奥运会开幕时，北京还将有50多家五星级酒店开张营业，将提供更多的房源。据《华尔街日报》报道，洲际酒店集团以及在北京经营两家丽嘉酒店的万豪国际酒店集团，都是在京大举扩张业务的跨国酒店公司。总体来说，北京酒店客房不会出现供过于求的情况，数量是足够的。现在奥运来了，正是一个提升北京星级酒店品质和效率的机会。

存量、结构需要调整

星级酒店虽然数量充足，但在两个方面比较集中，第一，空间结构上，北京的城8区集中了63.6%的饭店数量，其中朝阳和海淀这两个区又集中了大约40%；第二，从类型结构上看，我们感觉到北京真正的低端房价，也就是廉价酒店这块，市场是比较空白的。

所以北京饭店业经过奥运会这么一个突然拉动的作用，使供求双方的势力已基本均衡，不需要通过增量解决发展问题，奥运后更多需要努力的是存量的调整和结构上的提升。

饭店需要更加合理的布局，包括区域布局。比如北京的郊区休闲，以休闲度假市场为代表的饭店业态，以房车宿营地、汽车旅馆为代表的业态，这可能是政府下一步关注的热点。在市区建立高端饭店，我认为已经不应是发展的重点了。

从业态结构来讲，我们需要大量的经济型酒店，所以对饭店产业的结构调整，需要更多地向下倾向。

为此，我们需要大力提升中低端饭店的服务水平。借奥运的机会通过培训促进中低端饭店的服务质量提升，因为奥运会之前，北京已经把星级饭店和社会旅馆问题，并到旅游局统一管理，这块是可以推动的。